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据中国人民银行网站消息，央行8月25日公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

责任编辑：鲍一凡午间机构看市 证券时报网源达投顾：周五早盘大盘尽管冲高回落，不过创下自2440反弹以来的新高，这对市场的信心提振具有积极影响。从昨日沪指的走势也可判断，在反弹至新高后回落，不过重点也在于新高的意义。今日早盘脉冲无果后，午后有望再次上攻，即使多方乏力，下跌空间也非常有限。而且今天是周线收官，大盘能否取得2019开局周线三连阳是一大看点。热点方面，在前期新基建七大方向轮动完毕后，周期板块的煤炭钢铁有色走强，不过多是超跌个股活跃，持续性有待考察。建议大家谨慎追涨，可以重点关注如5G、科创等确定性的投资方向。

当然，我们要承认，比起那几个国家来，美国的吃相相对要好看一些，但还不值得我们因此就对美国感激涕零吧。责任编辑：吴金明年内逾600家公司获大股东高管增持45家获得控股股东、大股东、高管等两轮及以上增持本报见习记者吴晓璐今年以来，随着股价的走低，上市公司纷纷以增持回购护盘。《证券日报》记者据同花顺iFinD数据统计，今年以来，611家上市公司获得大股东及高管增持。东方财富choice数据显示，增持完成的公司中，4家上市公司大股东合计增持数量占总股本比例超过10%，分别是深圳惠城、东北制药、三木集团和海立股份，增持比例分别为13.17%、12.84%、12.65%和10.17%。

二是加大补助力度。适当提高退休人员基本养老金水平，拟安排中央财政基本养老金转移支付预算7392亿元，同比增长10.9%，重点向基金收支矛盾较为突出的中西部地区和老工业基地省份倾斜。三是弥补收支缺口。对于通过中央调剂和中央财政补助后基金仍存在滚存缺口的省份，将按照中央和地方共同负担的原则，弥补基金收支缺口。

物业违规收费业主咋维权记者：对于物业公司违规收费，业主该如何维权呢？黄莉：在物业管理纠纷案件中，对涉及业主公共利益的，业主委员会可以作为原告提起诉讼。但在司法实践中，对于建筑物区分所有权纠纷及物业管理纠纷，业主委员会能否作为原告提起诉讼，一般存在两种观点：一种观点承认业主委员会的诉讼行为能力，但涉及仲裁或诉讼时，认为应经业主授权，形成委托代理关系方可申请仲裁或参加诉讼；另一种观点则认可业主委员会的独立诉讼主体地位。我比较赞同第二种观点。根据物权法第78条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。另据民事诉讼法第48条规定，公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。业主委员会不属于公民或法人范畴，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定，其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。因此，就业主委员会而言，作为业主大会的执行机构，由业主大会选举成立，并向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案，依法成立。业主委员会作为业主大会的执行机构代表全体业主共同利益，向社会各方反映业主集中的意愿和要求，对涉及业主共同利益的事项，业主委员会可以代表全体业主进行处理。

平安拟向股东派发中期每股股息现金0.75元，同比增长21.0%，派息总额136.80亿元；同时，平安顺利实施A股回购计划，截至6月30日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购 34.21亿元A 股股份（截至7月31日累计回购约50亿元A股股份），上半年现金分红加回购合计171.01亿元。